Десять особенностей договора займа

О том, что существует такая услуга, как займ, знает каждый. Но кто может прямо сейчас сказать, в чем его особенности, какие здесь есть подводные камни и стоит ли вообще подписывать договор о партнерстве?

Договор займа - это зафиксированное согласно правилам и законодательству обязательство заемщика в конкретные сроки возвратить полученные от займодателя деньги или вещи. Соглашение может быть составлено между физическими и юридическими лицами, жителями и организациями одной страны или гражданами страны и иностранцами. Лица без гражданства также могут быть заемщиками или займодавцами.

Но не все так просто, как кажется на первый взгляд: один дал деньги/товары, другой вернул через определенный срок с процентами. Есть и особенности договора займа. Рассмотрим их поближе.

Первая особенность: выдавать кредиты может не каждая организация. Чтобы получить право быть заемщиком, юридическому лицу приходится получать специальную лицензию. Если компания микрофинансовая, она должна быть занесена в госреестр таких организаций.

Вторая особенность: объектом займа могут быть не только деньги, но и какие-то предметы, имеющие родовые признаки, которые можно пересчитать и учесть. В займ нельзя брать услуги или что-то еще, что не имеет конкретного количественного выражения.

Третья особенность: в отличие от аренды и ссуды договор займа полагает возвращение не той же вещи или денежного знака, что были выданы, а похожей, но обладающей всеми теми же признаками, что и данной заемщику.

Четвертая особенность: реальность соглашения. Договор займа считается вступившим в силу лишь после конкретной, физической передачи объекта от займодавца заемщику. При этом в обязательном порядке составляется письменный документ о сделке.

Пятая особенность: желающий получить деньги или товар не может требовать от займодавца обязательного выполнения соглашения, поскольку договор вступает в силу только после передачи средств или вещей. Пока физическое или юридическое лицо не захочет быть займодавцем, никто не вправе заставить его расстаться с собственностью.

Шестая особенность: договор займа всегда составляется в пользу займодавца. Это одностороннее соглашение, поскольку владелец объекта займа получает право требования. Заемщик получает лишь долг и обязанность вовремя его возвращать.

Седьмая особенность: заем может быть беспроцентным или с указанием выплаты процентов за пользование деньгами или товарами займодавца. Ставка определяется ежегодная, но заемщик должен выплачивать проценты ежемесячно, пока не вернет все, что получил по договору.

Восьмая особенность: беспроцентным договор займа может быть только в том случае, если пущенные в работу денежные средства не превышают сумму в пятьдесят минимальных размеров оплаты труда. При этом заемщик не должен использовать полученные деньги или товары в предпринимательской деятельности, а в договоре не должно быть речи о процентах за пользование займом.

Девятая особенность: вознаграждение за выдачу займа может быть указано как в процентном соотношении, так и в виде фиксированной суммы. Первый вариант не очень удобен для заемщика, поскольку требует сложных для него расчетов, второй вариант более понятен должнику, поскольку отображает конкретную сумму ежемесячного платежа.

Десятая особенность: договор займа составляется в виде документа на бумажной основе в том случае, если одна из сторон соглашения является юридическим лицом. При сотрудничестве физических лиц письменная форма договора обязательна, если объект займа по сумме превышает десять минимальных размеров оплаты труда. Получить договор можно посредством любого вида связи, доказывающего, что отправителем является займодавец.

Стороны, составляющие договор займа, должны учитывать все указанные выше особенности, иначе соглашение будет признано недействительным и к нарушителю может быть применено наказание - вплоть до лишения лицензии на осуществление банковской деятельности.

Get Adobe Flash player

 

Реклама