Расчет окупаемости инвестиций

Расчет окупаемости инвестиций - необходимое условие для вхождения инвестора в проект. При этом важно не столько показать прогнозируемую прибыль при определенных условиях, сколько максимальные отклонения от нее при изменениях этих условий. Особое внимание этому вопросу стоит уделить, если предполагается использовать не только собственные и привлеченные средства, но и заемные.

Для некоторых показателей отсутствуют строгие формулы. Более того, на условия развития инвестиционного проекта влияет столько факторов, что предсказать изменения каждого из них не представляется возможным. Расчет окупаемости инвестиций нередко нужен не один, но все они не будут абсолютно достоверными. С другой стороны, отсутствие таких расчетов со ссылкой на их приблизительность служит признаком проекта повышенного риска.

При вычислении сроков окупаемости инвестиций учитывается время, за которое вложенные средства вернутся. Здесь часто не принимают в расчет инфляцию, обесценивающую полученные деньги. Кроме того, прибыль распределяется неравномерно по временным отрезкам. Только что созданная фирма приносит доход в первые годы в большем или меньшем размере, в зависимости от рода деятельности, потом доходы закономерно падают/возрастают, следовательно, высчитывать сроки по первым доходам нельзя. Вообще, сроки окупаемости - вспомогательный показатель при принятии решения. Главное - ожидаемая доходность и риски.

После осуществления вложений расчет окупаемости, выражаемый в процентах, вычисляется по соотношению прибыли к инвестициям: удобная формула, доступная для интерпретации. Полученная цифра является очевидным показателем успешности проекта. По этому же принципу рассчитываются отдельные стороны процесса инвестирования - маркетинговые затраты, например.

При индивидуальном инвестировании в расчет окупаемости инвестиций стоит также включить сроки. Если они непропорционально велики, имеет смысл задуматься. Обязательно проводить такие подсчеты, если предполагается взять кредит. Как показывает практика, чаще всего после этого от мысли о займе отказываются.

Частному лицу, далекому от экономики, сложно самостоятельно прогнозировать окупаемость до покупки акций, но какие-то приближенные выкладки он может произвести. Что касается расчета окупаемости инвестиций по промежуточным результатам, то это делать просто необходимо. При этом доход от продажи и дивиденды по акциям принимаются за прибыль по инвестициям, а затраты на покупку и обслуживание акций (комиссионные и прочее) - за сами инвестиции.

Get Adobe Flash player

 

Реклама